Warmmiete 575 €
Zimmer 1
94315 Straubing
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 435 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Wittelsbacherhöhe, im Herzen von Straubing (94315). Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 48 m² eine einladende Atmosphäre, ideal für Singles , die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und eine Separate Küche. Zudem lädt eine private Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Die Lage ist unschlagbar. In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Hans-Sachs-Straße, und die nächste Bushaltestelle AQUAtherm ist ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Einkäufe liegt der PENNY-Supermarkt nur 540 m entfernt.Restaurants und Cafés sind ebenso schnell erreichbar, sodass Sie die kulinarische Vielfalt der Umgebung genießen können. Dieses Zuhause kombiniert urbanes Leben mit Bequemlichkeit und ist perfekt für Ihr neues Kapitel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis : die Bilder sind bei der Renovierung entstanden. Selbstverständlich ist alles Vollständig , was hier noch fehlt. Besonders zu erwähnen ist: Die Fenster haben Drei Scheiben Verglasung außerdem gibt es in der Küche einen Dunstabzug der ins Freie ableitet. Und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung im Gang. Für die Einbauküche fällt eine Monatliche Miete von 20€ zusätzlich an. Vorrausetzungen: Ungekündigtes Arbeitsverhältnis. Das Nettoarbeitseinkommen muß mindestens 1500 € betragen. Keine Studenten/Frührentner/ Bürgergeldbezieher Zur Besichtigung Vor zu legen. Eine Kopie Ausweis , die letzten 3 M Einkommensnachweiß, Selbstauskunft, Schufa Bonitätscheck Nichtraucher ohne Haustiere Außerdem kann der Mieter die ersten 4 Jahre nicht kündigen. Die Wohnung ist frei und kann zum nächst möglichen Zeitpunkt bezogen werden . Eine Erste Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail.
