Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 3
23968 Hohenkirchen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
aus altersgründen zu verkaufen. Gepflegtes Einfamilienhaus in Ostseenähe ca 1000m zum Strand.Ruhige Sackgassenlage, B-Plan Gebiet. Süd-West Ausrichtung. Grundstück 550m²Bodenrichtwert: 195 Eurosolide,massive Bauweise, 3 schaliges Mauerwerk.93 m² Wfl plus Ausbaureserve von DIN 75m²Aufteilung s. Grundriss. Heizung und Warmwasser über Kombitherme, Junkers, Brennwerttechnik! (Junkers)Zum Teil Fussboden-bzw Wandheizung, ansonsten überdimensonierte Heizkörper, sodass eine geringere Vorlauftemperatur nötig ist. Lt. Energieverbrauchsauswis vom 29. 6. 25 69 kwh/m² Zentrale Flüssiggasversorgung für das Wohngebiet.Schornstein mit Pelletofen von Koppe (Cosa 15) Die Fotos zeigen einen anderen Ofentyp!Dacheindeckung: engobierte Tonziegel, Regenrinnen Kupfer. Massive Doppelgarage mit Zugang zum Haus.Drempel 40 cm, Dachneigung 40°Blockhaus 9m² für Gartengeräte, Regenwasserzisterne 5000LDas Haus wurde nur von einer Einzelperson genutzt, Nichtraucher ohne TiereErstbezug:2008Preis ist VBBitte K E I N E Makler, Vermittler etc!
