Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 4
90766 Fürth
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahre 1982 massiv errichtet worden ist. Das Objekt liegt in unverbaubarer Lage direkt am Fürther Wiesengrund.Die Wohnfläche beträgt laut der Wohnflächenberechnung ca. 129 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, eine großzügige Diele, den Flur, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei Balkone. Auch ein Kellerabteil und eine Garage sind vorhanden. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zu einem großen Eckbalkon. Das Schlafzimmer besitzt einen weiteren Balkon. Von beiden haben Sie einen herrlichen Blick in den Wiesengrund.Die Wohnung ist leer und muss renoviert werden (Bad, WC, Böden, Türen, Malerarbeiten). Beheizt wird das Objekt über eine modernere Gaszentralheizung. Alle Fenster besitzen Jalousien und bestehen aus Holzisolierglas. Das aktuelle monatliche Wohngeld inkl. der Garage, Heizung, Rücklagen, Wasser etc. beträgt laut der Hausverwaltung 455 EuroGern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
