Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 1
23683 Scharbeutz
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Außenpool und Garage - in erster Reihe zur Ostsee.In absoluter Spitzenlage von Scharbeutz, direkt in erster Reihe zum Strand, erwartet Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45?m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung wie auch als renditestarke Kapitalanlage - inklusive Genehmigung zur Ferienvermietung.Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Schlafnische mit Einbau-Kleiderschrank sowie ein modernisiertes Duschbad. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima in direkter Nähe zur Ostsee.Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und bietet zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Annehmlichkeiten: einen Außenpool zur Erfrischung an warmen Tagen, einen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Ein fest zugeordneter Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und macht die Wohnung auch logistisch besonders komfortabel.Ein ideales Feriendomizil in traumhafter Lage - mit dem Potenzial zur attraktiven Vermietung und einem echten Ostsee-Feeling direkt vor der Haustür.
