Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
59872 Meschede
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1980 als Fertighaus erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Meschede auf einem großzügigen Grundstück von 761?m² Mit einer Wohnfläche von ca. 158?m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit separater Wohneinheit im Dachgeschoss.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Außenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Insgesamt entspricht das Haus dem Baujahr, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und Potenzial zur individuellen Modernisierung.Durch vorhandener Ausbaureserven können im Erd- und Dachgeschoss mit wenig Aufwand weitere Räume gestaltet werden - ideal für individuelle Wohnideen.Ein Kaminanschluss ist ebenfalls bereits vorbereitet und ermöglicht die Installation eines gemütlichen Kaminofens.Aktuell ist das Objekt vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 854?€, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.248?€ entspricht.Ob als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus - hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial in einer ruhigen Lage in Meschede.
