Kaufpreis 549.311 €
Zimmer 5
86163 Augsburg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Augsburg-Hochzoll, nur 5 Gehminuten vom Lech entfernt, entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 149 m² Wohnfläche auf einem 314 m² großen Erbbaurechtsgrundstück.Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem modernen Familienbad und Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Duschbad, einem Schlafzimmer mit Ankleide im Dachgeschoss sowie einem Keller mit vielseitiger Nutzung und nachhaltigem Energiekonzept.Besonderheit: Das Grundstück wird im Erbbaurecht vergeben (899?€/Monat, 98 Jahre Restlaufzeit) - eine attraktive Alternative mit geringerer Anfangsinvestition und voller Nutzung wie Eigentum.Die Lage bietet die perfekte Infrastruktur, Naherholung direkt vor der Tür und eine hervorragende Anbindung an Innenstadt und Bahnhof.Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr über das Bauprojekt in Augsburg-Hochzoll!Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, welches Ihre individuellen Möglichkeiten berücksichtigt, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per E-Mail an [email protected] Einblick gewinnen: YouTube-Video unserer Bauherren in Friedberg-Ottmaring https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlkGrundrissdetails entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
