Kaufpreis 2.850.000 €
88250 Weingarten
Größe 835 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das größtenteils neuwertige Mehrfamilienhaus liegt in Weingarten-Oberstadt, ideal zwischen den Universitäten und in direkter Nachbarschaft zum Nahversorger Rosenhäusle. Das Süd-West ausgerichtete 10-Familienhaus ist sehr hell, sonnenverwöhnt und im Jahr 2013 im Altbaubereich (BJ 1968) teilweise komplett erneuert worden (DG und Gartengeschoss) inklusive überdachten Balkonen bzw. Terrassen. Die Wohnungen im 1. und 2. OG wurden umfassend saniert und alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Bodenbelägen, Bädern als auch Marken-Küchen ausgestattet. Im Jahre 2014-2015 entstand der Neubautrakt, welcher sich direkt anschließt und im Treppenhaus vereint wurde, so dass der neue Aufzug von beiden Hälften genutzt werden kann. In diesen Jahren wurde auch die Heizung, Außenanlage, Eingangstürenbereich und alle Fenster erneuert. 11 Außenstellplätze, 1 Garage, 5 Wallboxen für E-Autos und überdachte Fahrradabstellplätze runden das hochwertige Angebot ab. Die Wohnungen sind von Anfang an immer vollvermietet - bei der guten Lage und Ausstattung auch gut nachvollziehbar. Alle Wohnungen sind sehr hell und haben großzügige Fensterflächen, Balkone bzw. Terrassen. Da die Balkone und Terrassen überdacht sind, erweitern sie den täglichen Lebensraum. Im Garten gibt es einen Gemeinschaftsbereich mit der Möglichkeit zum Grillen. Ein stets sehr gepflegtes Haus mit langfristigen Mietverhältnissen. Wenn Sie sich für eine sichere Anlage im Immobilienbereich interessieren - melden Sie sich bitte für mehr Informationen bei Herrn Oberscheid.
