Kaufpreis 1.990.000 €
Zimmer 16
90449 Nürnberg
Größe 589 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten und Entwicklungspotenzial in Spitzenlage von Nürnberg-Röthenbach.In bester Sichtlage an einer stark frequentierten Ausfallstraße im Nürnberger Stadtteil Röthenbach steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 589 m² vermietbarer Fläche auf einem 716 m² großen Grundstück zum Verkauf.Das ursprünglich im Jahr 1969 erbaute Gebäude wurde durch einen modernen Anbau im Jahr 1997 erweitert und im Jahr 2015 umfassend renoviert.Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand - ideal für Kapitalanleger mit Anspruch.Die Immobilie ist langjährig und stabil vermietet.Mietanpassungen wurden regelmäßig durchgeführt.Kaufpreis: 1.990.000 Euro.Ein ideales Investment für Kapitalanleger, Family-Offices oder Unternehmer, die die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung mit langfristiger Perspektive schätzen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.############################################################################################Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis - ohne KapitaleinsatzSie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten?Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen - ohne finanziellen Eigenaufwand! Was wir bieten: ### Flexible Zusammenarbeit - Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst ### Attraktive Provisionsbeteiligung - Ihre Leistung wird fair vergütet ### Keine Investitionen nötig - Sie starten ohne Kapitaleinsatz ### Professionelle Unterstützung - Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung Was Sie mitbringen: *** Begeisterung für Immobilien und Vertrieb *** Kommunikationsstärke und Eigeninitiative *** Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss) Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System. *** Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]
