Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
65439 Flörsheim am Main
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Platz, einem großen Hof, Garten und zusätzlichem Nebengebäude? Dann könnte dieses charmante Anwesen genau das Richtige für Sie sein.Das um das Jahr 1897 erbaute Haus befindet sich in zentraler Lage von Flörsheim auf einem ca. 339m² großen Grundstück. Es bietet rund 118m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und verfügt über einen Gewölbekeller sowie ein Nebengebäude mit mehreren Nutzräumen. Zwar besteht im Innenbereich Renovierungsbedarf, doch viele wichtige Arbeiten wurden bereits erledigt: So wurde 2013 größtenteils die Elektrik erneuert, die dreifachverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2019 und Dach samt Fassade wurden 2020 inklusive 120mm Mineralfaserdämmung überarbeitet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit einer geräumigen Wohnküche samt Essplatz, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad und einem Gäste-WC. Ein kleiner Zwischenflur verbindet die Räume sinnvoll miteinander. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume - zwei davon mit direktem Zugang zur ca.15m² großen, sonnigen Dachterrasse - sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne.Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Innenhof, der Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet. Das angrenzende Nebengebäude, eine ehemalige Scheune, besteht aus vier kleineren Räumen und eignet sich ideal als Lagerfläche oder Hobbywerkstatt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln - mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für die ganze Familie.
