Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1
90522 Oberasbach
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 46 qm große 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 6. Stock eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielplatz. Die zukünftigen Eigentümer erwartet: - der Flur ( ca, 3,45 qm)- ein Abstellraum (ca. 2,55 qm) - das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (ca. 4,42 qm), hier könnte auch die Waschmaschine untergebracht werden- Wohn-/Schlafbereich (ca. 20,69 qm) mit Zugang zum großen West-Balkon (ca. 11,6 qm, 1/2 zur Wfl. gerechnet) mit Markise der einen traumhaften Weitblick über Zirndorf und Oberasbach bietet- Die Küche (ca. 9,2 qm) mit genügend Platz für einen Essplatz- Das Kellerabteil mit weiterem Stauraum Im Kellergeschoss gibt es einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen-/Trockenraum, für das Kfz steht ein Tiefgaragen Stellplatz (KP +10.000.-€) zur Verfügung. Das Hausgeld mit monatlich 324.-€ wurde im Hinblick auf die Rücklagenaufstockung, für zukünftige Investitionen/Energetische Sanierungen hin abgestimmt und erhöht.
