Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
25794 Pahlen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Neubau Erstbezug -Dieser stilvolle Bungalow wird hochwertig in massiver Bauweise errichtet. Auf rund 120 m² Wohnfläche finden Sie hier eine moderne Wohnküche mit Zugang auf die überdachte Terrasse, ein offenes Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Vollbad, ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin ist das Dachgeschoss ausbaufähig.Durch den Hauseingang betreten Sie den Hausflur. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten zu erreichen.Die helle Wohnküche verfügt über ein großes doppelflügeliges Terrassentürelement, durch welches die überdachte und gepflasterte Terrasse zu betreten ist. Bei Bedarf kann auch eine geschlossene Küche hergestellt werden. Aus dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zum Außenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Schlafräume haben eine angenehme Größe zwischen rund 11 und 19 m². Weiterer Komfort bietet Ihnen das Gäste-WC.Durch den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie ebenfalls in den Außenbereich zum Carport. In dem Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls die Heizungsanlage sowie der Waschmaschinenanschluss.Der Dachboden kann optional ausgebaut werden. Die Herstellung der Außenanlagen und Anschlüsse sowie das Carport sind bereits im Kaufpreis enthalten. Lediglich die Kosten für eine Einbauküche sind nicht in dem angegebenen Kaufpreis inbegriffen.Schnell sein lohnt sich. Da sich der Bungalow noch im Bau befindet, ist hier die Farbgestaltung der Innenräume, sowie die Auswahl verschiedener Materialien möglich.Nachfolgend die wichtigsten Daten auf einen Blick.Baujahr: 2025Bauweise: massivAußenmauerwerk: Verblendstein (rot-bunt)Dachart: SatteldachDachpfannen: Creaton Futura schwarz engobiertWandaufbau Außenwände: Porenbetonstein 17,5 cm, 160 mm Dämmung, 1,5 cm Luftschicht, VerblendsteinWandaufbau Innenwand Erdgeschoss: Massiv, beidseitig verputztAufbau Wohnungsdecke Erdgeschoss: Balkenlage, 240 mm Mineraldämmung, Dampfbremsfolie, GibskartonplattenFenstermaterial: Kunststoff (Stahl verstärkt) außen anthrazit, innen weiß (dreh-kipp, 3-fach verglast) (WK-2)Fensterverglasung: 3-fach WärmeschutzverglasungHaustüren/Wohnungseingangstüren: gedämmte 1-flügelige Kunststofftür mit wärmeschutzverglasten GlasausschnittenInnentüren: Holzfüllungstüren (weiß)Bodenbeläge: Fliesen und DesignplankenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne!
