Kaufpreis 159.800 €
Zimmer 6
54429 Waldweiler
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - 5 Schlafzimmer- Garage & Carport- pflegeleichter Garten Objekt In herrlich ruhiger Lage von Waldweiler wartet dieses großzügige Einfamilienhaus mit idealen Voraussetzungen für Familien, Menschen mit viel Platzbedarf oder auch für Mehrgenerationenwohnen auf einen neuen Besitzer.Schon im Erdgeschoss zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses: Zwei große Schlafzimmer bieten viel Raum zur Entfaltung - eines davon verfügt über eine besonders geräumige Ankleide, die keine Wünsche offenlässt. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel genutzt werden - beispielsweise als gemütliches Homeoffice, Gästezimmer, Home-Gym oder als eigener Bereich für ein älteres Kind, das so eine komplett eigenständige Etage für sich hätte. Das Badezimmer auf dieser Ebene überzeugt außerdem mit einer Dusche und einem Tageslichtfenster.Im 1. Obergeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Hauses: Das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der dem Raum auch eine behagliche, wohnliche Stimmung verleiht. Direkt gegenüber befindet sich die offene Küche mit kleiner Theke, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Ein weiteres Schmuckstück auf dieser Etage ist das 2021 komplett renovierte Badezimmer mit Tageslichtfenster und großzügiger Eckbadewanne - ideal für entspannte Auszeiten im Alltag.Das 2. Obergeschoss bietet nochmals drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - hier finden Kinderzimmer, Büroräume, Gästezimmer oder kreative Hobbybereiche Ihren Platz. Neben der zentralen Diele befindet sich ein großzügiger, offener Bereich, der sich hervorragend als Spielzone für Kinder nutzen lässt.Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei große Kellerräume zu Verfügung, die Ihnen viel Stauraum für Vorräte, Werkstatt oder Hobby bieten. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie der Heizungsraum befinden sich praktisch im Erdgeschoss. Die moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2012 sorgt dabei für effiziente, umweltfreundliche und nachhaltige Wärme im gesamten Haus.Auch der Außenbereich überzeugt: Der pflegeleichte Garten lädt mit seiner sonnigen Terrasse zum Verweilen ein - sei es beim Frühstück im Freien oder beim gemütlichen Grillabend. Das große Gewächshaus bietet zudem optimale Bedingungen für den eigenen Gemüseanbau und erfüllt Hobbygärtnern den Traum vom naturnahen Leben. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen die Hälfte einer Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung - ausreichend Platz für Auto, Fahrräder und mehr.Bei Bedarf kann der untere Teil des Hauses als separate Wohnung genutzt werden, alle nötigen Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, auch ein separater Stromzähler.
