Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 20
76889 Klingenmünster
Größe 650 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das historische Gebäudeensemble mitten im Dorfkern von Klingenmünster hat den Ursprung im Jahr 1790 als ehemalige Brauerei. Im Laufe der Zeit wurde diese sukzessive durch Aus- und Anbau erweitert, wobei die grundsätzliche Nutzung schon immer in der Gastronomie und Fremdenzimmervermietung lag. Es besteht kein Denkmalschutz.Eine Rücksprache beim Bauordnungsamt Bad Bergzabern unter Einbeziehung der Gemeinde Klingenmünster ergab, dass man einer Änderung der Nutzungskonzeption und Einbeziehung der freien Speicherflächen in eine rein wohnwirtliche Verwendung sehr positiv gegenübersteht. Eine hohe Nachfrage nach Mietwohnraum ist durch das Pfalzklinikum und deren Verbundunternehmen gegeben. Aktuell sind einzelne Gebäudeeinheiten der Gesamtimmobilie für ca. € 30.000,00 p.a. teilvermietet und können bei Bedarf kurzfristig freigestellt werden.Wir möchten Sie an dieser Stelle darauf hinweisen, dass trotz umfangreicher Recherche keine Baupläne vorhanden sind.