Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 6
91757 Treuchtlingen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Stil, Qualität und durchdachte Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und traumhaftem Südblick bietet nicht nur reichlich Platz für die ganze Familie, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Ausstattung und eine durchdachte Grundrissplanung. - Wfl. ca. 175,92 m², 6½ Zimmer, Küche, Speis, Abst., Bad/DU/WC, DU/WC, WC, Gäste-WC, vollständig unterkellert, Balkon, Terrasse - Gas-ZH, Bj. ca. 1995 - sofort freiErdgeschoss - Wohnkomfort mit StilBereits im Eingangsbereich spüren Sie die Hochwertigkeit: Ein Windfang mit edlem Marmorboden und ein angrenzender Flur - ebenfalls mit Marmorboden und Fußbodenheizung - heißen Sie stilvoll willkommen. Links befindet sich ein praktischer Garderoben- und Abstellraum, ebenfalls mit Marmorboden ausgelegt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett, einem dreiflügeligen, bodentiefen Fensterelement und Zugang zur weitläufigen Südterrasse. Ein vorbereiteter Grundofen mit Echtholz-Sitzfläche sorgt für behagliche Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Eine verglaste Doppelflügeltür verbindet Wohnzimmer und Diele lichtdurchflutet.Der separate Essbereich mit Echtholzschiebetür und Parkett lässt sich flexibel nutzen und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, voll ausgestattete Echtholzküche mit hochwertigen Markengeräten (Siemens, AEG, Bauknecht) und zusätzlicher Speisekammer erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ein separates Büro mit Parkettboden bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC.
