Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
03172 Guben
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der Immobilie um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind durch eine zentrale Massivholztreppe miteinander verbunden. Ein Anbau bietet sich zudem für eine gewerbliche Büronutzung an. Zur Büroeinheit gehört ein separates WC.Zum Objekt gehört eine Garage und 2 Stellplätze.Erdgeschoss und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss mit jeweil 3 Zimmern, Küche und Bad.Das Dachgeschoss ist zum Ausbau bereits vorbereitet. Es liegen die Versorgungsleitungen bereits an und es wurde Parkett verlegt. Das Dachgeschoss kann als Woheinheit mit ca. 70m² Wohnfläche ausgebaut werden.In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören Dachsanierung, Einbau Bäder und Küche mit Erneuerung der Leitungen sowie Erneuerung Bodenbeläge. Die Heizung wurde umfassend erneuert.
