Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 17
28816 Stuhr
Größe 508 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gebäudeensemble im ländlichen Stuhr-Seckenhausen mit fünf gemieteten Wohneinheiten auf einem großzügigen ca. 2.854 m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Ganze mit einem weiteren Nebengebäude und darüber hinaus ist ein Carport vorhanden.Ursprünglich wurden die beiden Gebäude im Jahr 1958 errichtet und 1971 aufgestockt. Zuletzt wurde das Haupthaus im Jahr 1985 um den Anbau erweitert, der eine ca. 100 m² Kalthalle, eine Doppelgarage und eine zusätzliche Drei-Zimmer Wohnung umfasst.Das Haupthaus beherbergt vier gut geschnittene Wohnungen: eine gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m², eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² und zwei großzügige Fünf-Zimmer-Wohnungen mit ca. 129 m² und 144 m² Wohnfläche. Im rückwärtigen Teil des Hallenanbaus befindet sich eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung mit 87 m², die zusätzlichen Wohnraum bietet.Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, die beiden Einheiten im Obergeschoss sind über ein separates Treppenhaus erreichbar.Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen oder Teppich ausgestattet und verfügen größtenteils über moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.Die Bäder sind modern gestaltet. Die Ein-Zimmer-Wohnung und die Wohnung im Hallenanbau verfügen über ein Duschbad, die anderen Wohneinheiten sind mit Vollbädern mit separaten Duschen ausgestattet.Für Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage, zwei weitere (vermietete) Garagen und ein Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Haus.Die im Jahr 2022 installierte moderne Vaillant-Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher sorgt für effiziente Heiztechnik und Komfort. Dieses Anwesen ist nicht nur ein ideales Zuhause für mehrere Parteien, sondern auch eine attraktive Investition in einer begehrten Wohngegend. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt in Stuhr-Seckenhausen zu erwerben. Es überzeugt durch seine gut angebundene Lage.Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und überzeugen Sie sich davon!
