Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 11
71543 Wüstenrot
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Wohnhaus mit insgesamt 11 Zimmern zuzüglich zwei Küchen befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.068 m². Das Objekt wurde ursprünglich als Fremdenpension genutzt und zuletzt erfolgreich an Monteure vermietet. Es eignet sich ideal für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Vermietungsobjekt oder zur Umnutzung in einzelne Wohneinheiten (ggf. nach Genehmigung).11 Zimmer auf mehreren Etagen, verteilt auf zwei Hauseingänge (eine wieder herausnehmbare Wand - und das Haus ist komplett über einen Eingang erreichbar) - ideal für flexible Nutzung oder getrennte Wohneinheiten4 Tageslichtbäder mit Dusche und WC, auf mehrere Etagen verteiltVoll unterkellert mit viel Stauraum und separaten Zugängen.Ausgebautes Dachgeschoss (Speicher) mit zwei zusätzlichen Räumen sowie einem Duschbad - ideal als Rückzugsort.Zwei separate Hauseingänge - auch für zwei Parteien nutzbarGaragen sowie großzügige Stellflächen auf dem GrundstückGroßzügiges Grundstück mit ca. 4.068 m² Fläche - bietet viel Freiraum, Garten- oder ErweiterungspotenzialDas Haus steht bereits leer und ist somit sofort verfügbar. Aufgrund der letzten Nutzung als Monteurunterkunft sind grundlegende Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen je nach Anspruch denkbar. Die Immobilie bietet jedoch eine solide Bausubstanz und flexible Raumaufteilung.
