Kaltmiete 460 €
Zimmer 1
97080 Würzburg
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Nebenkosten: 110 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine praktische und gemütliche Bleibe in Würzburg suchen. Auf ca. 30 m² überzeugt sie mit einer cleveren Raumaufteilung und einem hellen Wohnambiente, das auch die Dachschrägen harmonisch einbindet.Schon beim Eintreten fällt der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich auf. Direkt links vom Eingang befindet sich die kompakte Küche - perfekt für schnelles Kochen nach Vorlesung oder Arbeit. Der anschließende Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa und Fernseher, sodass eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entsteht. Drei große Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.Rechts vom Eingang befindet sich ein weiterer Bereich, der aktuell als praktische Büro- Ecke genutzt wird - ideal für Homeoffice oder konzentrierte Lernstunden. Daneben bietet ein offener Abstellraum, abgetrennt durch einen Vorhang entlang der Dachschräge, zusätzlichen Stauraum.Am Ende des Raumes liegt das geräumige Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Dachfenster. Zudem ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden - eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und unkompliziertes Leben in Würzburg benötigen - kompakt, hell und ideal gelegen.EnA: Bj. 1950; Erdgas H; EnV 92 kWh/m²a; Klasse C
