Kaufpreis 172.000 €
Zimmer 2
78073 Bad Dürrheim
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung modernisiert wurde. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und gepflegtem Zustand macht dieses Objekt besonders wertstabil und ansprechend - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Dank der gelungenen Sanierung und der guten Vermietbarkeit ergibt sich ein interessantes Gesamtpaket für renditeorientierte Investoren.Ausstattung & Highlights+ Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung+ Balkon mit Ausrichtung ins Grüne - ideal zum Entspannen+ Moderne Einbauküche im Preis enthalten+ Tageslichtbad mit Dusche+ Aufzug im Haus - barrierearmer Zugang+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum+ Optionaler Duplex-Stellplatz für 10.000 €+ Gepflegte Hausgemeinschaft und moderne Haustechnik+ Langfristige Werterhaltung durch solide Bauweise und zentrale Lage+ Vermietet - stabile Einnahmen ab dem ersten Tag+ Vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 540 € zzgl. Stellplatz+ Attraktive Einstiegspreise in einem stabilen WohnumfeldGute Perspektive auf langfristige WertentwicklungÜberzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit, Wohnen mit Substanz, Stil und Potenzial zu verbinden. Ob als sichere Kapitalanlage oder stilvolle Stadtwohnung - dieses Objekt vereint historische Qualität mit moderner Wohnkultur.
