Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 9
38446 Wolfsburg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück im begehrten Wolfsburger Stadtteil Hattorf. Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.750 m². Die Kombination aus einem geräumigen Wohnhaus, ruhiger Lage und umfangreichem Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Das Wohnhaus umfasst drei separate Wohnungen, die vielfältig genutzt werden können - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die eigene Nutzung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde bereits vollständig renoviert und bietet einen modernen Wohnstandard. Die weiteren Einheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind modernisierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, diese individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück selbst ist eine seltene Gelegenheit in Wolfsburg. Mit seiner außergewöhnlichen Größe und idyllischen Lage bietet es nicht nur Platz für großzügige Gartenlandschaften oder Freizeitaktivitäten, sondern auch erhebliches Potenzial für Neubauten. Basierend auf einer vorliegenden Bauvoranfrage besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und mehrere eingeschossige Wohnhäuser zu errichten. So können Sie das bestehende Wohnhaus nutzen und gleichzeitig von der Entwicklung des Grundstücks profitieren. Ihre MöglichkeitenDieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein großes Haus mit umfassendem Grundstück suchen und dabei zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Es eignet sich hervorragend für: - Familien, die viel Platz und Privatsphäre wünschen, mit der Option, das Grundstück langfristig zu entwickeln. - Naturliebhaber, die den großen Garten oder Freiflächen kreativ nutzen möchten. - Projektentwickler, die das Potenzial des Grundstücks für Neubauten oder eine Teilung ausschöpfen wollen. Das bestehende Wohnhaus bietet eine solide Basis, die Sie nach Ihren Wünschen weiterentwickeln können.
