Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
45133 Essen
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein herrliches Zuhause für eine junge Familie, das jetzt bis auf einen kleinen Dielen-/Treppenhausteil in einem ebenso zeitgemäßen wie geschmackvollen Outfit und damit bezugsklar ist. Es ist großzügig konzipiert, wunderbar hell, sonnig und mit viel Liebe zu den Details gestaltet. Schon vor dem Haus stehend fühlt sich alles nach "Zuhause" an und dieses Gefühl, hier als Familie gut aufgehoben zu sein, setzt sich zu 100% fort, wenn man das Haus betritt und seine einzelnen Räume anschaut. Auch die Grundstückssituation ist familienperfekt - gut geschützt durch eine hohe Hecke und zwei Eingangstore. Aber auch außerhalb des eigenen Grundstücks ist die Lage absolut freundlich und behütet! In den kleinen Straßen des Quartiers kann man noch - wie früher - auf der Straße spielen, es gibt viele Kinder und eine sehr freundliche und angenehme Nachbarschaft. Zum guten Schluss die ganz besondere Stärke des Hauses: Es ist absolut multivalent über seine beiden separaten Eingänge, seinen Schnitt und seine Aufteilung. Von einem generationsübergreifenden Wohnen mit einem oder beiden Mitgliedern der Großelterngeneration, über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dem Vermieten einer kleinen Wohnung ... das Haus macht jede Menge mit! Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, genauere Einzelheiten dazu finden Sie auf der ersten Seite dieses Exposés bzw. erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
