Kaufpreis 1.785.000 €
Zimmer 5
10119 Berlin
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Townhouse vereint stilvolle Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf 200 m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine denkmalgeschützte Remise in Berlin verbindet es historischen Charme mit zukunftsweisender Technik - ein echtes Unikat inmitten urbaner Vielfalt.Bereits beim Eintreten empfängt das Haus mit Helligkeit und Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück: bodentiefe Fenster, fließende Übergänge und eine südwestliche Ausrichtung schaffen eine lichtdurchflutete, moderne Wohlfühlatmosphäre. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und lädt mit großzügigen Arbeitsflächen sowie Fußbodenheizung zum gemeinsamen Kochen ein. Der angrenzende Essbereich öffnet sich zum sonnigen Innenhof - ein geschützter Garten mit automatischem Bewässerungssystem bietet Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt und in den Sommermonaten zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel wird. Der Balkon im Obergeschoss ergänzt das Konzept um zusätzliche private Rückzugsorte.Mit fünf Räumen - darunter vier flexibel nutzbare Schlafzimmer - bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Besonders das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss punktet mit Ruhe, Platz und der Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank. Hochwertige Einbauschränke fügen sich dezent und funktional ins Gesamtbild ein.Drei elegante Badezimmer - zwei davon mit exklusiven Versace-Fliesen - unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Bodengleiche Duschen, edle Materialien, Fußbodenheizung und ein Skylight im Masterbad schaffen eine luxuriöse, fast meditative Atmosphäre. Die hauseigene Sauna rundet das Wellness-Erlebnis ab und lädt zum Entspannen ein.Praktisch und zukunftsorientiert präsentiert sich das Haus mit einem privaten Garagenstellplatz, einem zusätzlichen Schuppen sowie einem modernen Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit. Eine intelligente Architektur erlaubt zudem die mögliche Teilung in zwei separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Büro und Wohnen unter einem Dach oder als Kapitalanlage.Die Immobilie wurde 2019 umfassend und denkmalgerecht modernisiert. Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Energieeffizienz sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort ohne nennenswerte Mehrkosten.Dieses Townhouse ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort der Entfaltung, ein Raum für anspruchsvolle Wohnkultur und ein seltenes architektonisches Juwel in Berlin. Eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Design, Technik und Lebensqualität.
