Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 3
95485 Warmensteinach
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In grüner Lage über dem Tal der Warmen Steinach liegt dieses interessante Haus - genau genommen eine Doppelhaushälfte mit sehr ruhigen Nachbarn, die ihre andere Hälfte eigentlich nur als Urlaubsdomizil nutzen.Von hier blickt man rundum in die Natur und kann die Ruhe dieser etwas erhöhten Hanglage genießen. Am besten gelingt das vom überdachten Balkon mit seiner schönen Aussicht. Dieser geschützte Balkon erstreckt sich in ganzer Breite vor dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der wiederum den Mittelpunkt des Hauses bildet. Zum Essen sitzt man gegenüber dem gemütlichen Kachelofen und direkt nebenan liegt eine relativ große Küche mit Esstresen. Hier kann man ruhig und entspannt das Leben genießen.Dieser Wohnbereich mit Küche liegt im sog. Obergeschoss, das eigentlich ein typisches Erdgeschoss darstellt. Der Hauseingang ist quasi auf der Rückseite und damit eine Etage höher als das aus dem Hang ragende Untergeschoss. Neben dem Hauseingang liegt noch ein separates Gäste-WC und die anschließende Diele verbindet über ein helles Treppenhaus oben und unten. Unten gibt es u.a. noch einen Vorratskeller und eine Werkstatt bzw. einen Hobbykeller mit separatem Eingang auch auf dieser Ebene.Oben sind die Schlafräume. Das Kinderzimmer könnte auch Gästezimmer oder Büro sein. Das Schlafzimmer wiederum ist relativ groß und bietet damit auch reichlich Stellfläche. Highligt ist der große und überdachte Balkon davor, der wieder eine schöne Aussicht bietet.Eine zusätzliche Kammer könnte noch als Ankleide genutzt werden. Reichlich zusätzlichen Stellplatz bietet der geräumige Dachboden.Zum Haus gehört noch eine massive Garage mit extra Stauraum unter dem Dach.
