Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 7
25946 Wittdün auf Amrum
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne gut geschnittene Objekt ist rollstuhlgerecht konzipiert und verfügt über insgesamt 7 Räume, 3 kleinere Nebenräume und 2 WCs / Bäder. Die ehemals als Zahnarztpraxis genutzten Räume liegen im Untergeschoss einer 2011 kernsanierten Wohnanlage direkt am Nordstrand von Wittdün auf Amrum und können auch zu Wohnzwecken oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Den Strand erreicht man binnen 2 Minuten.Die Verwirklichung unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten und Konzepte sind in diesen hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten möglich und bieten Kunden, Patienten und Bewohnern gleichermassen ein hervorragendes Ambiente in erstklassiger Lage direkt am Strand.Ein Vorbescheid zur Umwidmung in 2 Ferienwohnungen liegt vor.Da die Räumlichkeiten über 2 Eingänge verfügen, ist eine Teilung in zwei eigenständige Einheiten realisierbar und kann unterschiedlichen Nutzungen zugeführt werden. Auch eine Umwidmung zu Dauerwohnraum ist denkbar undkann ggf. beantragt werden.
