Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
63791 Karlstein a. Main
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 mit Anbau von 1977 liegt in beliebter Wohnlage und bietet viel Potenzial für die kleine Familie. Das gepflegte Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lässt sich durch Modernisierungen in ein echtes Traumhaus verwandeln. Beim Betreten gelangt man in eine zentrale Diele, die alle Räume im Erdgeschoss erschließt. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und großer Fensterfront bietet Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und dem liebevoll angelegten Garten. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie zwei weitere Zimmer - ideal als Esszimmer und Büro - runden das Erdgeschoss ab. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich große Schlafzimmer. Eine weitere Terrasse könnte auf dem Flachdach des Anbaus realisiert werden. Der große Keller bietet viel Stauraum und gegebenenfalls Platz für ein Homeoffice. Eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Heizung stammt aus 2004.
