Kaufpreis 379.000 €
58509 Lüdenscheid
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Einfamilienhaus mit Mansarddach, Balkon, Garage und Garten als Jugendstil-Villa in der Parkstraße zu verkaufen…Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes historisches Einfamilienhaus als Jugendstil-Villa, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Diese wunderschöne Jugendstil- Villa aus dem Jahre 1914 bezaubert durch hohe Decken, helle Räume und einen eingewachsenen Garten sowie durch ihren Altbaucharme. Das imposante Äußere des Gebäudes zeigt auch heute noch die Architektur der damaligen Zeit.Die Villa erstreckt sich über drei Vollgeschosse und bietet ca.221 qm Wohnfläche. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges, zentrales Treppenhaus erschlossen. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und lassen viel Spielraum für verschiedene Nutzungskonzepte. Große, helle Räume sowie die Raumhöhen vermitteln nicht nur ein angenehmes Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre, sorgen auch für herrschaftliches Ambiente.Aufgrund der Vollunterkellerung des Hauses bietet sich im Kellergeschoss weiterer Stauraum. Neben dem Heizungs- und Tankraum, einem Fitnessraum und den Plätzen für Waschmaschine und Trockner bleibt reichlich Platz für Ihr „Hab und Gut“ und Ihr Hobby.Der uneinsichtige Garten und die Balkone sowohl im EG als auch im OG laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein Gartenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, dessen Dach auch als Terrasse (Garagendachterrasse) genutzt werden kann.Der Energieausweis ist in Bearbeitung…Um dieses Exposé nicht zu sprengen, empfehlen wir Ihnen einen Innenbesichtigungstermin, um diese behagliche Wohnatmosphäre mit Ihren liebevollen Details zu erleben.Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können.
