Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 10
59510 Lippetal
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA E-MAIL ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN !In einem echten Fachwerkhaus (KEINE niedrigen Decken!!) aus dem Baujahr 1992 (verkauft wird die rechte Haushälfte) befinden sich aktuell 4 Wohnungen verteilt auf insg. 271,10 qm Wohnfläche. Grundstücksgröße 587 qm.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang inkl. Klingel und Briefkasten.In der rechten Haushälfte befindet sich eine sehr gepflegte EG-Wohng. zu 88 qm verteilt auf 3 Zim. + Ankleidezim., Küche, Wannen- und Duschbad (ebenerdige Dusche) mit Tageslicht, sep. Gäste-WC, Diele, Keller und einer Terrasse nebst Garten an der Südseite des Grundstückes. Sichtbare Fachwerkelemente im Wohnbereich verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Weiter befinden sich in der Haushälfte noch eine geräumige Wohng. im 1.OG zu 88 qm verteilt auf 4 Zimmer, Küche, modernes Wannen- und Duschbad mit Tageslicht, Diele, Abstellraum und ein Keller, sowie eine KG-Wohng. zu 53 qm (1,5 Zim, Küche und Duschbad) und eine DG-Wohng. zu 42,10 qm, verteilt auf 2 Zim., Küche und Duschbad.Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.Beheizt werden die Wohneinheiten jeweils durch eine eigene Gasetagen-Heizung der Marke Vaillant aus 1992. Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung, sowie ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse (Glasfaser liegt bereits in der Straße). Das Haus ist komplett unterkellert (massiv) und bietet zusammen mit den Abstellräumen und dem Fahrradhaus jede Menge Stauraum.Im Kaufpreis inbegriffen sind 4 x eingetragene Stellplätze, sowie eine Garage nebst Abstellraum dahinter. Die Garage verfügt über ein neues Sektionaltor aus 2023 und einem Starkstromanschluss.
