Kaufpreis 336.000 €
Zimmer 5
55767 Brücken
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Alto 610 von Heinz von Heiden Massivhäuser überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Architektur und höchster Bauqualität. Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus 5 Zimmer, die sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf eignen.Besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, der viel Licht und Raum für gemeinsames Leben schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen macht das Alto 610 zu einem echten Familienklassiker. Die offene Grundrissgestaltung im EG lädt zum geselligen Beisammensein ein, während das OG private Ruhebereiche schafft. Durch individuelle Planungsoptionen lassen sich z.?B. auch ein zusätzlicher Abstellraum, ein Ankleidezimmer integrieren.Ausstattung schon im Hauspreis enthalten!Bodenplatte (WU Beton)Energieeffiziente WärmepumpeFußbodenheizung 35° Vorlauftemperatur mit KühlfunktionKontrollierte LüftungsanlageWandintegrierte elektrische Aluminium RolllädenPhotovoltaik-Anlage ca. 4,5 kWp (10 Module)3-fach Verglasung mit WärmeschutzAußerdem im Hauspreis enthaltenBodenplatteschlüsselfertige BauweisePlanungsleistungen(Hausplanung, Planungsgespräch,Ingenieurleistungen, Bauleitung)Baufertigstellungsversicherungen Raumaufteilung Erdgeschoss (EG)Wohn-/Essbereich mit offener KücheGroßzügig geschnittener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche – ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und direkten Zugang zur Terrasse.Gästezimmer / BüroFlexibel nutzbares Zimmer, ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.Gäste-WCPraktisch im Eingangsbereich gelegen – auch ideal für Besuch. Hauswirtschaftsraum / Technikraum Viel Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner, Heizungstechnik etc. Diele & Garderobenbereich Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Stauraum.Obergeschoss (OG) Elternschlafzimmer Großzügiges Elternzimmer mit Stellfläche für Schrank und Kommode. Kinderzimmer 1 & 2 Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit viel Tageslicht – auch ideal für Jugendliche oder als Gästezimmer. Familienbad Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Komfortabel für die ganze Familie. Flur Zentraler Verteiler mit Zugang zu allen Räumen.