Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
12555 Berlin
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit umfangreichen Modernisierungen und hervorragender Ausstattung in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Köpenick.Einfamilienhaus (Baujahr 1933, Kernsanierung 1992)Sanierungen und Modernisierungen:2011: Einblasdämmung und zusätzliche Außendämmung.Dach 1992 erneuert, 2010 gereinigt, sandgestrahlt und neu beschichtet.Fenster (2007): Kunststoff, doppelt verglast.2021: Komplettsanierung inkl. Böden, Wände, Heizungsanlage (Therme, Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung in Flur, Küche und Bad), neue Heizkörper, Armaturen, Leitungen, Klimaanlagen (Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer), Einbauküche mit AEG-Markengeräten, Netzwerkverkabelung, neue Zimmertüren, Steckdosen und Lichtschalter.2022: Kellerdämmung (Noppenbahn, Dickschichtbeschichtung), neuer Zaun, neu angelegter Garten.2024: Installation einer Wasserenthärtungsanlage.Erdgeschoss:Neuer Vorraum, Eingangstür, Flur, Treppenhaus zum Keller.Bad mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken (2021 erneuert).Küche mit Side-by-Side Kühlschrank (Eiswürfelbereiter, Wasseranschluss), ergonomisch angepasste Arbeitsplatte, Grohe-Wasserfilter, Essbereich.Ankleidezimmer (optional Wohnzimmer) mit Durchgang zum Schlafzimmer.Dachgeschoss:Wohnzimmer mit Holzbalken und Gaube, Kinderzimmer mit Dachfenster, Zugang zum Balkon.Gedämmter Dachboden als Stauraum.Keller:Vorrats-/Speisekeller, Wäschekeller (Heizungsanlage, Wechselrichter, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse).Fitnesskeller mit Lagerfläche, Internetzugang, Werkstatt mit Werkbank, Raum für Solarium und Sauna.Sicherheitsfenster mit Fenstergittern und Plexiglasabdeckung.Außenbereich:Terrasse mit Whirlpool.Wallbox für Elektroauto.Schmiedezaunanlage mit zwei elektrischen Toren (2005).Dieses Einfamilienhaus bietet ein komfortables Wohnen mit hochwertigen Details und einer modernen Ausstattungen. Die ideale Gelegenheit für Ihre Wohn- und Investitionspläne.Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
