Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
42349 Wuppertal
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1993 bietet rund 95 m² gut strukturierte Wohnfläche und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und einem sichtgeschützten privaten Außenbereich. Der Eingangsbereich teilt sich direkt auf: Rechts liegt ein ruhiges Zimmer, ideal als Büro oder Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das erste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein angrenzender Flur führt zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Von hier aus besteht – ebenso wie vom Wohnbereich selbst – direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und zum eigenen kleinen Garten – ein idealer Ort zum Entspannen. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich als Wohn- oder Schlafzimmer eignet. Ein separater Nebenflur verbindet den Wohnbereich mit dem zweiten Bad – ebenfalls mit Dusche, WC und Waschbecken – sowie einem zweiten Wohnungseingang, der zusätzliche Flexibilität bietet. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage werden zur Verfügung gestellt und sind im Preis enthalten und per Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Diese Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, barrierefreie Zugänge und einen geschützten Rückzugsort im Grünen.
