Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
54523 Dierscheid
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Dierscheid | ca. 100 m² Wohnfläche | Garage + Scheune | WiesengrundstückWillkommen in Dierscheid - einer ruhigen, naturnah gelegenen Ortschaft mit freundlicher Nachbarschaft und echtem Eifel-Charme. Dieses Einfamilienhaus mag von außen noch Potenzial zeigen, überrascht innen jedoch mit einem ansprechend modernisierten Wohnambiente.Der Vorbesitzer, selbst Elektrofachmann, hat nicht nur sämtliche Elektrik inklusive FI-Schutzschalter und SLS-Anlage erneuert, sondern auch die Wasserleitungen sowie das Badezimmer modernisiert. Die Fenster wurden durch Modelle mit praktischen Aufsatzrollläden ersetzt, die Haustür ebenfalls ausgetauscht.Ein besonderes Highlight: Die Trockenbaudecken mit dimmbaren Einbauspots schaffen eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Die Böden sind zum Teil ebenfalls erneuert - eine gelungene Mischung aus Parkett, Fliesen und Linoleum verleiht den Räumen Struktur und Stil. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über Holz - ideal für Liebhaber nachhaltiger Wärmequellen.Der Einbau einer Wärmepumpe ist ebenfalls denkbar.Das Dach sowie die Fassade sind in die Jahre gekommen und bieten Raum für eine optische und energetische Aufwertung gleichzeitig eine Chance zur individuellen Gestaltung. Eine Garage, eine Scheune als Abstellraum und ein kleiner Vorgarten direkt am Haus runden das praktische Gesamtpaket ab.Als absolutes Highlight erhalten Sie zusätzlich 1.343?m² Waldfläche sowie eine großzügige, unverbaubare Wiesenfläche außerhalb der Ortschaft ein echtes Naturparadies mit Weitblick.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
