Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 7
90574 Roßtal
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus, mit der Inschrift 1852, besticht durch seinen historischen Charme und die großzügige Wohnfläche von 218 qm. Es wurde in den Jahren 2010 bis 2022 liebevoll renoviert und bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnambiente, sondern auch eine wertvolle Ausbaureserve von ca. 70 qm, die Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bereitstellt. Zusätzlich zu dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über Nebengebäude in Form einer Fahrzeughalle, einer Scheune, einem Carport und einer Werkstatt, die ausreichend Platz für Hobby, Gewerbe oder Lagermöglichkeiten gewährt. Diese zusätzlichen Räume sind nicht nur funktional, sondern tragen auch zur Gesamtästhetik des Anwesens bei.Daher stellt dieses Objekt eine wertvolle Investition dar, die sowohl für private Zwecke als auch für gewerbliche Nutzung hervorragend geeignet ist.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1.445 m² und vereint historischen Anmut mit modernen Annehmlichkeiten.Das Hauptgebäude mit Anbau zeichnet sich durch eine traditionelle Bauweise aus, die sowohl rustikale Elemente außen als auch moderne Akzente innen vereint. Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für kreative Einrichtungsideen und individuelle Wohnkonzepte. Die professionelle Küche des Hauses ist ideal für kulinarische Entfaltungen und bietet Hobbyköchen sowie Gastronomie-Enthusiasten die Möglichkeit, ihre Kreativität auszuleben und exquisite Speisen zuzubereiten. Im Erdgeschoss des Anbaus wurde ein trendiges Apartment geschaffen, das mit einem eigenen Zugang punktet. Die Kombination aus modernem Design und Funktionalität bietet eine hervorragende Grundlage für eine rentable Vermietung.Der großzügige Hofbereich lädt mit einer gemütlichen Sitzecke, die überdacht ist, und einem Grillbereich zu geselligen Stunden im Freien ein.Die Verbindung von Handwerk, Kreativität und der Liebe zu alten Häusern wird Ihnen nicht nur Freude bereiten, sondern auch das Gefühl vermitteln, ein Stück der Vergangenheit in die Gegenwart zu tragen. Ob als privater Rückzugsort oder als Standort für gewerbliche Aktivitäten, ein ideales Objekt für Liebhaber, die das Besondere suchen.
