Kaufpreis 328.756 €
Zimmer 10
66839 Schmelz
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Frei ab: 1. Mai 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, dieses besondere Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen, welches sich dank seiner Aufteilung ideal eignet für ein "Mehrgenerationen-Wohnen" mit der Großfamilie.Das Haus beherbergt eine kleine Wohnung im Erdgeschoss und zwei größere Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss.Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss ist ebenerdig zu betreten und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Bad.Über eine Tür an der Gebäuderückseite gelangen Sie in den Garten an der Gebäuderückseite. Hier könnte noch eine Terrasse entstehen um die Wohnfläche zu erweitern.Auf der Erdgeschossebene befinden sich weiterhin der Heizungskeller und ein Lagerraum.Die Wohnung im 01. Obergeschoss kann über eine Seitentür ebenfalls ebenerdig betreten werden.100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, 2 bis 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein helles Tageslichtbad.Zur Wohnung im Dachgeschoss gelangen wir über das seitliche Treppenhaus. Hier verteilen sich weitere knapp 100 m² Wohnfläche auf ein zentrales Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.Ein Balkon an der Gebäuderückseite vervollständigt die Wohnung und bietet einen Ausblick ins Grüne über das weitläufige Grundstück.Das Grundstück verfügt über eine Größe von mehr als 7.000 m² und ist unkompliziert zu pflegen. Hier könnte eine landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung erfolgen.Selbstverständlich kann die Fläche auch an einen landwirtschaftlichen Betrieb verpachtet oder weiterveräußert werden. Da in den letzten Jahren umfangreichen Umbau- und Renovierungsmaßnahmen am Haus vorgenommen wurden, kann das Objekt nach Freistellung kurzfristig bezogen werden. Haben wir Sie neugierig gemacht?Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.Ihre LBS Immobilien GmbHSo funktioniert es
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