Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
63791 Karlstein a. Main
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Karlstein-Dettingen - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine große Terrasse (ca. 24?m²) mit direktem Zugang zum eigenen Garten (ca. 35-50?m²). Insgesamt stehen ca. 90?m² Wohnfläche zur Verfügung (inkl. anteiliger Terrasse).Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer. Zum Objekt gehören zudem drei Stellplätze (zwei interne Stellplätze und ein Außenstellplatz direkt davor) sowie ein eigener Kellerraum.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete erhöht sich bei Verkauf zugunsten des neuen Eigentümers auf 1.080?€ monatlich, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Bei Bedarf kann die Wohnung nach gesetzlicher Frist zur Eigennutzung gekündigt werden.Die Immobilie wird von privat und provisionsfrei angeboten.
