Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
83250 Marquartstein
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet.Im Obergeschoss eines modernen 8-Parteien-Hauses überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon - ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität.Auf ca. 58,87 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein clever genutztes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnlichkeit auf bemerkenswerte Weise verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung - lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum großen Balkon, der genügend Platz für eine Sitzgruppe, Pflanzen oder eine Sonnenliege bietet.Das Schlafzimmer ist kompakt und zugleich behaglich geschnitten - ergänzt durch ein separates Ankleidezimmer, das in dieser Größenordnung ein echtes Highlight darstellt und zusätzlichen Komfort schafft. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, das barrierearme Gesamtkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für einen hohen Alltagskomfort.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum mit ca. 5,01 m² Nutzfläche sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - sicher und bequem erreichbar.Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus cleverem Grundriss, hoher Bauqualität und ruhiger Lage - ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder wertstabile Kapitalanlage im Chiemgau.Highlights* Holzbauweise* Energieeffizienzklasse KfW 55* Nach Süden ausgelegte Gärten* Terrassen & Balkone* Tiefgarage inkl. Lagerraum* Zentrale Wohnlage* Teilweise barrierefreie Wohnungen* Hoher Freizeitwert - Berg- und WanderwegeWeitere Informationen zu diesem besonderen Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.
