Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 10
70195 Stuttgart
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das ebenerdige Grundstück in der Halbhöhenlage in Stuttgart-Botnang erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 2268 Quadratmetern und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Es ist von einem ruhigen und grünen Umfeld umgeben, das ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Auf dem sonnenverwöhntem Gartengrundstück stehen 2 Gartenhäuser für Gartengeräte, Gartenstühle und mehrere Bäume.Das Einzigartige an dieser Liegenschaft ist das traumhafte Grundstück, das man in dieser ruhigen Lage und Größe sicherlich in Botnang kaum findet. Das Grundstück ist über eine kleine Sackgassenstraße erreichbar. Das Grundstück befindet sich am Ende der Sackgasse.Auf dem Grundstück befindet sich ein altes, renovierungsbedürftiges Haus, das entweder saniert werden kann, um seinen ursprünglichen Charme zu erhalten, oder als Abrissobjekt dient, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Diese Flexibilität eröffnet Käufern und Investoren die Gelegenheit, ihre eigenen Vorstellungen von Wohnraum zu verwirklichen, sei es durch eine umfassende Renovierung oder einen kompletten Neubau. Raumaufteilung Das Haus hat insg. 2 Wohnebenen und einen zusätzlichen ausgebauten Dachstock. In der jetzigen Form ist das Haus ideal auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Das Haus wird mit Gaseinzelöfen und einem Gaskachelofen beheizt. Warmwasser wird über einzelne Gasthermen erzeugt. Der Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz auch für einen Hobbyraum und ähnliches.
