Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 6
34431 Marsberg
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und erweitert und bietet daher großes Potenzial. Das Haus ist sanierungsbedürftig und gibt dem Käufer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu sanieren und auf den neuesten Stand zu bringen.Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 195 m², verteilt auf drei Etagen und ein Kellergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ca. 64 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss bieten zusammen ca. 131 m² Wohnfläche. Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Zimmer, einem Bad, einer Küche und einem weiteren Zimmer sowie einem Flur. Das 2. Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 32,29 m², die sich hervorragend für Lagerzwecke oder eine spätere Nutzung eignet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 140 m².Das Haus ist sanierungsbedürftig, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich.
