Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 6
25946 Nebel
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gestaltete Reetdachhaus in bester Lage von Nebel auf Amrum ist ein echtes Juwel für Menschen mit Sinn für das Besondere. Es vereint friesischen Charme mit modernem Wohnkomfort - und bietet mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten eine seltene Flexibilität: Dauerhaft wohnen in einer Einheit, Feriengäste empfangen oder selbst urlauben in der anderen - hier ist beides möglich, ganz nach Ihren Vorstellungen.Haupteinheit - für dauerhaftes Wohnen (ca. 83 m²):Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein behagliches Zuhause. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und eine sonnige Südwest-Terrasse bieten alles, was das Herz für ein ganzjähriges Leben am Meer begehrt.Ferienwohnung - charmantes Refugium (ca. 54 m²):Die zweite Einheit ist eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohn- und Essbereich sowie einer idyllischen Terrasse - umrahmt von blühenden Hortensien und Flieder. Ideal für die Vermietung oder als privater Rückzugsort.Das ca. 317 m² große Grundstück beherbergt außerdem einen großzügigen Wellnessbereich im Untergeschoss - mit Sauna, stilvollem Ruheraum, drei Abstellräumen und einer Waschküche unter historischen Gewölbedecken.Gesamtwohn-/Nutzfläche: ca. 213 m² zzgl. zwei Terrassen.Ein friesisches Refugium, das moderne Lebensentwürfe stilvoll vereint - ob für sich selbst, die Familie oder als geschickte Kombination aus Wohnsitz und Investition.
