Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 10
18225 Kühlungsborn
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige in Massivbauweise errichtete Haus,umfasst drei Wohnungen mit separaten Eingängen und befindet sich in exponierter Lage in der Ostseegemeinde Wittenbeck OT Klein Bollhagen, zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn und dem Seebad Heiligendamm, in einer kleinen Siedlung mit acht Häusern. Die Ostsee ist etwa 1000 Meter entfernt und über eine idyllische kleine Allee erreichbar. Das Gebäude wurde 2007 erbaut, und die Balkone und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.Die Haushälfte 1 bietet auf 80 m² Wohnfläche drei Ebenen plus Untergeschoss. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss befinden sich ein kleiner Abstellraum und eine Sauna für 4-6 Pers. mit Dusche. Direkt am Haus befindet sich der PKW Stellplatz.Die Haushälfte 2 ist ebenfalls ca. 80 m² groß, baugleich zu Haushälfte 1 und unterscheidet sich nur geringfügig in der Einrichtung. Auch hier gibt es eine eigene Sauna mit Dusche, einen Kamin sowie einen PKW Stellplatz.Die 3. Wohnung ist kleiner und hat eine Fläche von ca. 46 m², ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer. Eine große Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück befindet sich eine Fahrradgarage sowie einGeräteschuppen. Zur Immobilie gehört zusätzlich ein Carport Stellplatz.Die Immobilie kann zur Ferienvermietung, Eigennutzung oder zum Dauerwohnengenutzt werden.Der Preis für die vollmöblierte Immobilie, inklusive 632 m² Grundstück ist 795000,-€.
