Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 2
79540 Lörrach
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaukomplexes im beliebten Stadtteil Lörrach-Stetten. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein gepflegtes Wohnumfeld.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken – auch bei schlechtem Wetter.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.394,85?€ (Warmmiete), entsprechend 17,69?€/m². Die Kaltmiete beträgt 1.236,92?€ bzw. 15,69?€/m². Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 157,66?€.Highlights im Überblick:- 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss- Baujahr 2018 – moderner Neubau- Ruhige Lage in Lörrach-Stetten- Hochwertige Ausstattung- Tiefgaragenstellplatz inklusive- Aktuelle Mieteinnahmen: 1.394,85?€ warm / 1.236,92?€ kalt- Nebenkosten: 157,66?€ monatlichDiese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine zeitgemäße Immobilie in gefragter Lage suchen.
