Kaufpreis 66.000 €
Zimmer 2
99085 Erfurt
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses unsanierte Einfamilienhaus finden Sie in idyllischer und ruhiger Lage am nordöstlichen Ortsrand von Erfurt. Es wurde ca. 1948 in Ziegelbauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche des modernisierungsbedürftigen Wohnhauses beträgt ca. 65 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne. 2 weitere Zimmer wurden als Anbau ohne Baugenehmigung in den 1990er Jahren errichtet. Ein Bestandsschutz für diesen Anbau besteht nicht.Zuletzt wurden Sanierungsarbeiten in den 1980er Jahren durchgeführt. Das Objekt ist unterkellert, hier finden Sie auch die veraltete Schwerkraftheizung.Eine Garage, zwei Gewächshäuser sowie eine Werkstatt befinden sich ebenfalls auf dem ca. 535 m² großen Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2042.Das Angebot eignet sich ebenfalls für einen Ersatzneubau, nach Ihren eigenen Vorstellungen.