Warmmiete 1.060 €
Zimmer 4
94169 Thurmansbang
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Zwei-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage in Thurmansbang. Die beschriebene Wohnung besteht aus einem sehr großen Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (je nach Verwendung), einem Wohnzimmer sowie einem großzügigen Esszimmer mit angeschlossener Küche sowie einer Speisekammer und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil zur Alleinnutzung nebst großzügigem Südbalkon inkl. Südterrasse. Achtung: das Haus ist nicht barrierefrei zugänglich. Kleine Tiere nach Vereinbarung, jedoch keine Eignung für Hunde. Highlights der Wohnung: Süd-Balkon mit geschützter Terrassenplattform und herrlichem Ausblick (insbesondere Richtung Westen) – zugänglich aus Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer; Nicht einsehbarer Garten zur Alleinnutzung hinter dem Haus mit Apfelbäumen und direkter Waldlage (Nordseite, geschützt) – zugänglich aus der Küche; Nutzgartenanteil mit Südausrichtung; 2 Holzöfen: 1 Kochofen im Esszimmer, 1 Kachelofen im Wohnzimmer mit gemütlichem Ofenbänkchen; gemütlicher Holz-Giebel im Esszimmer, dadurch einmalige Raumhöhe; Durchreiche von der Küche in das Esszimmer (Bilder zeigen noch nicht den Final-Stand); Wohnzimmer mit hochwertiger, zeitloser Einbauschrankwand vom Schreinermeister; Großzügiges Bad mit Dusche mit Glasduschkabine, Badewanne und Waschtisch; Fußbodenheizung und Handtuchwärmer; großes Tageslichtfenster; separates Gäste-WC mit Tageslichtfenster; Schlafzimmer mit Stuckelementen an der Decke; hochwertige Vinylböden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie in Küche und Flur; Echtholzparkettboden im Esszimmer; alle Fenster und Rollläden wurden im Jahr 2022 getauscht (Bilder zeigen noch alte Fenster); Stellplatz in gefliester Doppelgarage mit elektrischem Toröffner; Moderne Pelletheizung (eingebaut in 2024)
