Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
28329 Bremen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solides Reihenmittelhaus mit Balkon, Garten, Garage und Potenzial in ruhiger Lage von BremenDieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen und bietet auf einem ca. 156?m² großen Grundstück viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ca. 102?m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit beheizbarem Hobbyraum und direktem Zugang zum Garten sowie ein Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum.Raumaufteilung im Überblick:Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang mit Gäste-WC in den Flur, von dem aus sich die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer erschließen. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon mit Blick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist.Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Atelier nutzen lässt. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.Über eine Dachluke ist der Spitzboden zugänglich, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben einem beheizbaren Hobbyraum auch eine Waschküche mit Gartenzugang sowie ein Technik- und Heizungsraum zur Verfügung.Technik und Zustand:Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1987. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die bereits verbauten Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus einer früheren Modernisierung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch viel Potenzial für kreative Umgestaltungen und langfristige Wertsteigerung.Eine zum Haus gehörende Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzliche Alltagserleichterung.
