Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 2
58091 Hagen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte aus ca. 1895 bietet eine besondere Gelegenheit für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Eigenheim mit Potenzial sind.Auf rund 60 bis 65 m² Wohnfläche verteilen sich kompakte, aber gut geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück mit ca. 758 m² Fläche - ideal für Gartenliebhaber, Naturliebhaber oder auch kreative Landschaftsgestaltung.Ein echtes Highlight ist der direkt am Grundstück verlaufende Bachlauf, der dem Anwesen eine idyllische und naturnahe Atmosphäre verleiht.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandene Heizungsanlage konnte bislang nicht bestimmt werden - eine Modernisierung der Haustechnik ist einzuplanen. Die Lage in Hagen kombiniert Ruhe und Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.