Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 7
73655 Plüderhausen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wartet ein ursprüngliches Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 darauf, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen! Das attraktive Anwesen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück von fast 7 ar in östlicher Ortsrandnähe von Plüderhausen zu verwirklichen. Schulzentrum und Sporthalle befinden sich in Laufdistanz. Das Ortszentrum ist in ca. acht Minuten zu Fuß erreichbar.Eine Wohnfläche von ca. 112 m², ergänzt durch einen Vorraum und ein zusätzliches Zimmer, die ca. 1974 im Dachgeschoss ausgebaut wurden, verschafft Ihnen flexiblen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Wohngebäude präsentiert sich überwiegend in baujahrstypischem Zustand, d. h. Renovierungen sind nach Maßgabe des Erwerbers noch vorzunehmen. Quasi ein Rohdiamant, der darauf wartet, von Ihnen geschliffen zu werden. Mit etwas Liebe können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil verwandeln.Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne, gewachsene Garten hinter dem Haus, eine grüne Oase der Ruhe. Er bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen - sei es für einen Gemüsegarten, einen Spielbereich für Kinder oder entspannte Sommerabende im Freien. Derzeitige Aufteilung:UG: Insgesamt fünf Räume zzgl. Wintergarten.EG: Flur, Bad mit WC, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten. Über eine schöne und erhaltenswerte Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss.OG: Vorplatz, Flur, Bad mit WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon.DG: Vorraum und ein Zimmer ausgebaut.Unser Fazit:Das Wohnhaus ist ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, idyllischem Garten und der begehrten Lage macht diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Rohdiamanten in Plüderhausen.
