Kaufpreis 897.000 €
Zimmer 4
30559 Hannover
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes, freistehendes Zuhause auf großzügigem Rückzugsgrundstück - mit eigener Zufahrt, elektrischem Tor & vielen ExtrasDieses moderne Einfamilienhaus wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet ca. 135?m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ca. 650?m² großen Grundstück - ruhig gelegen auf einem zurückversetzten Areal mit eigener Zufahrt, elektrischem Tor und Video-Gegensprechanlage. Ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und moderne Ausstattung legen.Durchdachte Grundrissgestaltung für modernes FamilienlebenIm Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine separate Ankleide. Das helle Familienbad rundet das Raumangebot komfortabel ab.Ausstattung, die überzeugtFußbodenheizung im gesamten HausKlimaanlage für angenehme Temperaturen im SommerKaminofen für behagliche Wärme im WinterVideoüberwachungsanlage & Notstromgenerator für Sicherheit und AutarkieElektrisches Einfahrtstor mit Video-GegensprechanlageGarage mit angrenzendem LagerraumDrei weitere AußenstellplätzePrivates Grundstück mit vielen MöglichkeitenDas zurückliegende Grundstück bietet durch seine Lage abseits der Straße ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die gepflegte Gartenfläche bietet viel Platz für Kinder, Hobbys oder gesellige Stunden im Grünen.Toplage in Hannover-KirchrodeDie Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hannovers. Kirchrode vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.FazitEin modernes, freistehendes Einfamilienhaus in geschützter Lage - ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
