Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
22117 Hamburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungBei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau eines Reihenmittelhauses mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m² nach WoFlV., das Ihnen auf drei Etagen eine optimale Kombination aus funktionalen und großzügigen Räumen bietet. Der Grundstückanteil von 79 m² gilt als Sondernutzungsfläche, hinzu kommt 1/4 der Gemeinschaftsfläche von 775 m².Das Haus erreicht einen Effizienzhaus 55 Standard. Die Außenwände werden mit WDVS verkleidet und das Dach erhält ein Solardach aus Photovoltaik-Modulen. Die Anlagentechnik ist auf die aktuelle Zeit ausgerichtet: hier ist eine Luftwasserwärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,44 kWp geplant. Durch das geplante Dämmpaket können Sie sicher sein, dass die eingebrachte Wärme auch im Haus bleibt. Mit der vorgenannten Ausstattung können Sie auch die Förderung durch die KfW als Klimafreundlicher Neubau beantragen.Dieses Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und flexibler Nutzung der Räume - ideal für eine Familie oder für Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die Grundrisse und Ausstattung können ggf. noch Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen !
