Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
90522 Oberasbach
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ca. 59 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die gelungene Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich der Eingang zur Wohnung befindet. Der untere Bereich der Maisonette umfasst eine einladende Diele mit angrenzendem Gäste-WC, die separate Einbauküche sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachloggia - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.Eine elegante Wendeltreppe führt in die obere Ebene, die als offene Galerie gestaltet ist und ideal als Schlafzimmer genutzt wird. Direkt angrenzend befindet sich das helle Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.Die Wohnung wurde vor rund 1,5 Jahren renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertiger Vinylboden, eine neue Spüle sowie eine moderne Herdplatte und ein Backofen in der Einbauküche runden das ansprechende Gesamtbild ab. Für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung.Zusätzlichen Komfort bietet der eigene Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.Diese Maisonettewohnung vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Ausstattungsdetails und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Lage und eine moderne Ausstattung legen.
