Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 10
49809 Lingen (Ems)
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine spannende Kapitalanlage? Wir haben hier etwas:Eine Immobilie - unzählige Möglichkeiten!Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit, diese aussergewöhnliche und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in gut angebundener Lage von Lingen zu erwerben. Dank der durchdachten und großzügigen Raumaufteilung sowie der bestehenden Infrastruktur eignet sich diese Immobilie ideal für Investoren und Unternehmer, die nach flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Sei es für eine Fortführung des aktuellen Betriebs (mit bestehender Konzession) oder eine Umwidmung, etwa als Zimmervermietung für Monteure, Geschäftsreisende oder auch als lukrative Ferienunterkunft.Dieses außergewöhnliche Objekt erzählt eine beeindruckende Geschichte: Die historischen Grundmauern und der charmante kleine Gewölbekeller stammen aus dem Jahr 1928 und verleihen dem Haus einen besonderen historischen Charakter. Über die Jahrzehnte hinweg wurde das Gebäude jedoch kontinuierlich modernisiert und erweitert, sodass es heute den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen und gewerbliche Nutzung in jeder Hinsicht gerecht wird.Durch gezielte und umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den 1990er Jahren bis Anfang der 2000er und einen durchdachten Anbau hat das Haus eine Optimierung erfahren, die sich auch in der Funktionalität widerspiegelt. Ein weiterer herausragender Vorteil ist die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude auf dem Grundstück zu errichten. Gemäß den Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplans ist die Errichtung eines weiteren Bauwerks zulässig. Für nähere Informationen sprechen Sie uns gerne an!
zu den Kontaktinfosjetzt kostenlosen Suchagenten aktivieren