Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 2
81476 München
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte, vermietete 2,5 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 8.OG und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Wohngebäudes, ein Personenaufzug ist vorhanden. Vom Flur aus erreicht man das innenliegende Badezimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche. Die Süd/West-Loggia ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- u. Trockenraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. An dem Wohngebäude wurden laufend Instandhaltungen vorgenommen: Sanierung der Dächer, Balkone, div. Fenster, Heizung (Fernwärme). Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis mitenthalten.Die Wohnung ist vermietet für mtl. Kaltmiete EUR 664,74 + NK EUR 71,58 = Warmmiete EUR 736,32, der TG Stellplatz ist separat für mtl. EUR 70,-- vermietet. Die Heizkosten/Warmwasser werden von dem Mieter direkt an die Versorgungsstellen bezahlt. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. 198,-- EUR excl. Heizung/Warmwasser.
